项目简介

公屋是中新天津生态城在借鉴中国、新加坡两国保障性住房建设经验基础上进行的住房模式创新，主要解决生态城内就业的低收入家庭的住房需求，是生态城构建住房保障体系、形成合理的住房供应结构、促进社会和谐的重要载体。公屋二期被动式住宅项目后期将作为人才公寓以出租形式提供给生态城内职工使用，便于后期能耗的监测。

项目基本信息

建筑类型:	高层居住建筑	供暖空调面积:	5517 ㎡
建筑面积:	6697 ㎡	建筑层数:	17
气候区:	---	单位面积造价:	---
窗墙比:	---	同类建筑造价:	---
体型系数:	0.27	竣工年份:	2020

公众日信息

开放日期: 暂无数据
详细地址: 天津市滨海新区中新生态城
联系人: 暂无数据
联系人电话: 暂无数据
联系人邮箱: 暂无数据

围护结构指标

技术指标	设计值	标准值	实测值
屋面传热系数(W/㎡K)	0.13	0.25	---
外墙传热系数(W/㎡K)	0.13	0.45	---
外窗传热系数(W/㎡K)	0.8	2.3	---
外窗太阳得热系数SHGC	0.4	0.4	---
气密性(n50/h)	0.6	---	---
遮阳系数	0.3	---	---

能耗指标

技术指标	设计值	标准值	实测值
单位面积供热负荷（W/㎡）	21.85	58.99	---
单位面积供冷负荷 (W/㎡)	23.05	61.54	---
单位面积年热需求(kWh/㎡a)	11.73	29.32	---
单位面积年冷需求(kWh/㎡a)	16.46	41.15	---
终端电耗(kWh/㎡a)	12.82	---	---
一次能源消耗总量(kWh/㎡a)	46.79	98	---
建筑能耗统计: 供热/供冷，照明

节能技术应用

被动技术	主动技术
自然采光	高效照明
自然通风	节能电器
遮阳	机械通风热回收
光导技术	热水热回收
地道风	置换通风
储热	辐射供冷/暖
被动式得热	空气源热泵
绿植	水源/地源热泵

高性能围护结构

项目建筑朝向均为南北向，均为塔式住宅，4#一梯3户，5#一梯4户，户型平面布局规整，最大限度减小体形系数。采用导热系数为0.032W/mK的石墨聚苯保温板——240mm厚；防火性能达到难燃型B1级；绝热能力更强；同等效果成本更低；比其他保温隔热材料更有生态效率。外窗均采用通过德国PHI认证的被动式铝包木窗。玻璃为三玻两腔5+12Ar+5+12Ar+5双银Low-E（两层Low-E膜分别位于玻璃室内侧空腔的两壁）充氩气玻璃，间隔系统为暖边。传热系数 0.8W/m2K。