项目简介

金茂绿创中心项目位于北京市朝阳区来广营乡，西至来广营村四号路，北至来广营中街，南临B3-3中小学合校用地，东临B3-1二类居住用地。本项目地上7层，地下2层，规划用地面积2800平方米，总建筑面积13050平方米，其中地上建筑面积9800平方米，地下建筑面积3250平方米。项目结构形式为框架剪力墙结构。本项目目标定位为中国金茂被动式超低能耗绿色建筑示范基地，被动式超低能耗是本项目的核心目标。项目建成后将成为北京市最大的被动式公共建筑之一。项目认证目标为： 1）被动式超低能耗绿色建筑认证，以及项目内打造“近零能耗”展示样板间； 2）中国绿色建筑三星级设计标识；

项目基本信息

建筑类型:	其他	供暖空调面积:	---
建筑面积:	9800 ㎡	建筑层数:	7
气候区:	寒冷	单位面积造价:	---
窗墙比:	0.3	同类建筑造价:	---
体型系数:	0.16	竣工年份:	2018

公众日信息

开放日期: 暂无数据
详细地址: 北京朝阳区来广营西路4号院
联系人: 暂无数据
联系人电话: 暂无数据
联系人邮箱: 暂无数据

围护结构指标

技术指标	设计值	标准值	实测值
屋面传热系数(W/㎡K)	0.175	---	---
外墙传热系数(W/㎡K)	0.19	---	---
外窗传热系数(W/㎡K)	1.0	---	---
外窗太阳得热系数SHGC	0.4	---	---
气密性(n50/h)	0.6	---	---
遮阳系数	0.2	---	---

能耗指标

技术指标	设计值	标准值	实测值
单位面积供热负荷（W/㎡）	---	---	---
单位面积供冷负荷 (W/㎡)	---	---	---
单位面积年热需求(kWh/㎡a)	12	---	---
单位面积年冷需求(kWh/㎡a)	38	---	---
终端电耗(kWh/㎡a)	---	---	---
一次能源消耗总量(kWh/㎡a)	37.79	---	---
建筑能耗统计: 供热/供冷，照明

节能技术应用

被动技术	主动技术
自然采光	高效照明
自然通风	节能电器
遮阳	机械通风热回收
光导技术	热水热回收
地道风	置换通风
储热	辐射供冷/暖
被动式得热	空气源热泵
绿植	水源/地源热泵

高性能围护结构

本项目外墙和屋面创新性的采用导热系数为0.006～0.008 W/mK的真空绝热板及导热系数为0.040 W/mK的岩棉保温板的复合保温系统。 I. 外墙节点大样及做法该项目建筑外墙构造外保温薄抹灰系统，构造包括内抹灰层、砌块砖墙、岩棉保温层（导热系数0.040W/mK，厚度55mm）、真空绝热板（导热系数0.008W/mK，厚度30mm）、外抹灰层、面层，传热系数：0.195W/m2K。在外墙保温层外侧，设有装饰幕墙。 II. 屋面及女儿墙节点大样和做法屋面采用XPS保温板和真空绝热板的复合保温体系，传热系数不大于0.175W/m2K 保温层与屋面结构层之间设置隔汽层，保温层与室外环境之间设置防水层。 III. 架空或外挑楼板大样及做法在外挑部分沿挑出方向包真空绝热板保温，保温随外挑长度逐渐降低厚度，靠近连接部分的保温厚度不小于0.25W/m2K。外窗及外门均采用被动式门窗。外窗使用铝合金窗，窗户开启扇的开启方式为内开内倒。窗框为大空腔断桥铝合金窗框，玻璃为三玻两腔5LowE+12AR+5LowE+16AR+5LowE暖边钢化中空玻璃。

可再生能源利用

项目采用光伏发电和光导照明等多种可再生能源利用形式，最大限度的减少对化石能源的消耗。 1）本项目零能耗建筑体验馆全部采用光伏发电系统供电；同时考虑太阳光照条件差的时段及夜间用电的需求，采用储能蓄电池辅助供电，光伏系统发电量占项目总用电量的比例达到9%； 2）结合本项目情况，在地下一层南侧走廊设置12盏光导纤维灯，相应首层南侧室外绿化区域设2套追踪器；

冷热源系统

屋顶设置空气源热泵机组作为冷热源空调系统分南北两区，合理分配符合，提升系统综合效率。末端采用节能高效的嵌入式风盘，在满足热舒适性基础上，最大限度降低运行能耗。空调系统主要节能措施  末端主要采用辐射空调系统，减少室内风机运行噪音与能耗。  采用高效空气源热泵机组和高效热回收新风机组。  换热机组采用变频水泵，根据末端压力进行调节。  风机、水泵等选型时均处于设备高效区。  根据各功能分区及使用特点，能量单独计量。  室内局部房间采用风机盘管补充供冷供热，风机盘管温控器具有联网功能，接入BA系统。

能耗数据分析

由于以被动式技术为核心的八大技术体系的使用，该被动式建筑全年运行能耗显著降低。根据模拟计算，该建筑能耗可较国家现行节能标准降低60%以上。该项目每年节约电能约100kWh/㎡，全年可节约能源费用约130万元。

项目影响

气候区：项目地处寒冷气候区，通过参数化设计方法进行超低能耗建筑性能参数分析。建筑类型：本建筑为公共建筑中的商业办公混合型建筑，国内现有类似公共建筑的技术体系还不成熟，本项目通过试验研究，在北京探索公共建筑的超低能耗建筑技术路线。预算：项目执行严格的限价设计，对于探索有限成本下实现超低能耗目标而言具有创新性。设计：本项目创新地设置了复合保温系统。新风双冷源设计能够有效提升系统能效，本项目是超低能耗建筑设计的优秀体现。

金茂绿创中心(ID:63)