项目简介
中建科技湖南有限公司产业化基地项目用地位于湖南省长沙市宁乡县宁乡经济技术开发区再制造产业组团中，基地西接安全厅，南邻长常高速，北至规划道路（檀金路）。可规划总用地面积137606.70m²（总图如图1和图2所示），其中综合楼子项占地面积为2192.48㎡。综合楼子项建筑面积为5689.44㎡，其中地上5536.64㎡，地下152.80㎡。共分为三个部分：A座为办公，B座为食堂，C座为宿舍。其中A座（办公）为装配式近零能耗建筑，其为“十三五”国家重点研发计划“近零能耗建筑技术体系及关键技术开发（2017YFC0702600）”公共建筑示范工程，建筑面积为2283.45㎡（如图3黄色色块部分）。A座（办公）为多层公共建筑，共三层，结构形式为框架结构。
高性能围护结构
办公楼主体外墙采用预制混凝土挂板（夹芯保温），夹心层为90厚硬泡聚氨酯，传热系数为0.30W/（㎡·K），首层局部外走廊外墙采用200厚NALC板外贴110厚挤塑聚苯板，传热系数为0.22W/（㎡·K）。首层架空楼板部分采用外贴110厚挤塑聚苯板，传热系数为0.30W/（㎡·K）。平屋顶铺设110mm厚挤塑聚苯板，屋顶平均传热系数为0.32W/（㎡·K）。外门窗采用被动式断热铝合金外门窗，玻璃采用5双银Low-E+16Ar+5双银Low-E+16Ar+5暖边三层中空玻璃，外窗传热系数为1.0W/（㎡·K），整窗太阳得热系数SHGC为0.357。
可再生能源利用
本项目采用的可再生能源类型包括太阳能光热、太阳能光电和浅层地热，其中太阳能光热利用的实现方式为太阳能吸收式空调技术，太阳能光电利用的实现方式为光伏发电技术，地热利用的实现方式为地源热泵技术。太阳能吸收式空调和地源热泵相结合的可再生能源耦合利用技术为项目办公楼和宿舍楼供冷供热，太阳能集热器收集的热量兼顾满足宿舍楼的生活热水需求；太阳能光伏发电系统满足办公楼用电需求。
冷热源系统
冷热源系统形式系统冷源：太阳能吸收式空调系统+地埋管地源热泵系统，系统热源：地埋管地源热泵系统。（2）冷热源设备类型、规格、台数及能效指标
太阳能吸收式空调系统：热管型集热器305㎡，蓄热槽20m³，吸收式溴化锂机组1台（单台制冷量70kW）
地埋管地源热泵系统：地源热泵机组2台（单台制冷量33.4kW，制热量36.4kW）；室外埋管采用双U型换热器，地埋井16口（单井深度100m，井间距6m）。新风系统采用全热热回收装置，全热热回收装置的焓交换效率75%，热回收装置单位风量风机耗功率为0.25 W/(m³/h)）。供暖供冷末端采用干式风机盘管+新风。
能耗数据分析
以2019/2020年全年运行能耗作为参考，项目每年用电量约90965.76kWh，按照《民用建筑能效标准》的计算方法，示范工程能耗比《民用建筑能耗标准》同气候区同类建筑能耗目标值（该地区能耗目标值为80kwh/m2.a）降低50%以上，即182676kwh，每年可节约用电量91710.24kWh，年节约电费约9.17万元，节约标煤11267 kgce，按照每消耗1kg污染物排放标准为2.2kgCO2，0.0121kgSOx，0.0087kgNOx，0.0015kgTSP，0.1658kg灰渣计算，本项目
项目影响
项目是中建在湖南地区实践的第一个被动式装配式及可再生能源高度集成的公共建筑，通过良好的保温隔热围护结构、高性能门窗、高气密性措施、无热桥设计，使建筑对能量的需求降到最小，并充分利用可再生能源，将太阳能与地热能充分结合利用，实现高效集成，降低了能源的消耗量。项目的实践充分体现了展现中国建筑的科技水平，结合对示范建筑的节能效果及能源利用率的评估，起到了积极的推广与示范效果。
